Exclusividad y diseño en Núñez de Balboa - Reforma integral en marcha Calle de Núñez de Balboa, 25, Madrid
- Piso
- 165 m2
- 2
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Exclusivo piso en proceso de reforma integral situado en una ubicación privilegiada en la calle Núñez de Balboa, en pleno corazón del barrio Salamanca de Madrid. Con una superficie de 136 m², esta vivienda de lujo se entregará completamente reformada y decorada con mobiliario cuidadosamente seleccionado por una prestigiosa interiorista, garantizando elegancia, funcionalidad y estilo contemporáneo.
Distribuida en 2 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño completos y un aseo de cortesía, esta propiedad ofrece una distribución óptima y cómoda para disfrutar del máximo confort. La vivienda contará con acabados de primera calidad, aire acondicionado y calefacción individual, asegurando el máximo bienestar durante todo el año.
El inmueble, ubicado en una cuarta planta, dispone de servicio de portería y sistema de alarma integrado, ofreciendo seguridad y tranquilidad a sus residentes. Incluye además una plaza de garaje de acceso directo, aportando una comodidad adicional en una zona altamente demandada.
El edificio fue construido en 1993 y cuenta con gastos de comunidad muy contenidos (130,12 € + 18,01 €/mes) y un IBI competitivo (1.438,19 € + 124,44 €), siendo una oportunidad ideal tanto para inversión como para residencia habitual.
Las visitas al inmueble son posibles durante la obra, permitiendo apreciar de primera mano la evolución de la reforma y la calidad de los acabados.
No pierda esta oportunidad única, ¡contáctenos para más información o para concertar su visita!
Características inmueble
- Superficie: 165 m2
- Precio venta / m2: 14848,48 €
- Planta: 4
- Año de construcción: 1993
- IBI: 1562 €
- Gastos comunitarios: 148 € / mes
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a estrenar
aire acondicionado
alarma
amueblado
animales
antena TV
armarios empotrados
ascensor
aseo
calefacción gas natural individual
cocina amueblada
cocina equipada
conserje
edificio con garaje
escaleras
exterior
extractor de humos
horno
lavadora-secadora
lavavajillas
luminoso
nevera
orientación este
pintura lisa
piso
placa inducción
plaza garaje incluida
reformado
seguro
suelo tarima
ventanas climalit
Certificación energética
- Consumo energético: En trámite
- Emisión CO2: En trámite
