Exclusivo Ático Dúplex con Terraza de Ensueño y Vistas Espectaculares al Retiro Avenida de Menéndez Pelayo, Madrid
- Ático
- 258 m2
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Imagina vivir en un lugar único donde cada día comienza con vistas infinitas al Parque del Retiro y la ciudad de Madrid. Este extraordinario ático dúplex, para reformar, te ofrece la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños en un espacio lleno de luz, amplitud y posibilidades.
La propiedad cuenta con:
258 m² construidos distribuidos en dos plantas.
170 m² de terraza en esquina, con vistas despejadas y orientación suroeste, perfecta para disfrutar de atardeceres inolvidables.
Distribución
En la primera planta:
Gran hall de entrada que da paso a un salón espectacular, con varios ambientes y ventanales que enmarcan el Retiro y todo Madrid.
Cocina independiente.
Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, además de un baño completo independiente.
Espacios amplios y luminosos que ofrecen la posibilidad de añadir un cuarto dormitorio.
En la segunda planta:
Una terraza privada que es un verdadero oasis urbano, perfecta para relajarte, socializar o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas que te dejarán sin palabras.
Ubicación Privilegiada
Situado en el exclusivo barrio de Ibiza, en el distrito de Retiro, este ático combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.
Entorno excepcional: A pasos del Parque del Retiro y cerca de lugares icónicos como la Puerta de Alcalá, el Museo del Prado y la calle Goya.
Conexiones inmejorables: Acceso rápido a varias estaciones de metro (Ibiza, Sainz de Baranda, Goya, Retiro y Príncipe de Vergara), múltiples líneas de autobús y la M-30.
Servicios completos: Supermercados, restaurantes, colegios, hospitales (incluido el Hospital Gregorio Marañón) y espacios deportivos, todo a pocos minutos.
Un lugar único y exclusivo
Este ático destaca no solo por su ubicación excepcional, sino por su inmenso potencial para convertirse en una residencia incomparable. La luz natural, las vistas despejadas y la amplitud de los espacios hacen de esta propiedad una auténtica joya en el corazón de Madrid.
Es el hogar perfecto para quienes buscan exclusividad, confort y una conexión inigualable con el alma de la ciudad. ¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir en el ático de tus sueños!
Características inmueble
- Superficie: 258 m2
- Superficie terraza: 170 m2
- Precio venta / m2: 29069,77 €
- Planta: 6
- Año de construcción: 1926
- IBI: 2090 €
- Gastos comunitarios: 556 € / mes
-
a reformar
alto standing
antena TV
armarios empotrados
ascensor
balcón
calefacción gas natural individual
dúplex
edificio emblemático
escaleras
esquina
exterior
luminoso
no amueblado
orientación sur
pintura lisa
portero
soleado
terraza
trastero incluido
ático
Certificación energética
- Consumo energético: D (139,00 kWh/m2)
- Emisión CO2: D (28,00 kgCO2/m2)
