Majestuoso piso en proceso de reforma integral, con amplia terraza en el corazón de una de las zonas más prestigiosas de Madrid Calle de Núñez de Balboa, Madrid
- Piso
- 500 m2
- 3
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En un edificio clásico de 1912, con una imponente fachada y un estilo arquitectónico emblemático, se encuentra esta exclusiva residencia de lujo de 499 m². Situado en el tramo más codiciado de Núñez de Balboa, este piso ha sido diseñado para ofrecer una combinación perfecta de elegancia clásica y modernidad, ideal para un público de alto poder adquisitivo que busca una experiencia de vida excepcional en la ciudad. Se entregará con todo el mobiliario, listo para ser disfrutado.
Características principales:
Superficie: 499 m² con una distribución amplia y funcional, que aprovecha al máximo cada espacio.
Dormitorios: Tres dormitorios en suite, todos con baño privado, que ofrecen privacidad y confort. Cada habitación ha sido diseñada con un estilo sofisticado y detalles de alta calidad.
Baños: Tres baños en suite con acabados modernos y un aseo de invitados adicional, ideal para recibir visitas con total comodidad.
Terraza: Una espectacular terraza privada de 119 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en un espacio elegante, ideal para relajarse o celebrar eventos privados.
Distribución:
Zona de día: Acceso a través de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón y comedor con grandes ventanales y 3 balcones a la calle, creando una sensación de amplitud y luminosidad en todo el espacio. La cocina, equipada con isla central, se encuentra estratégicamente ubicada para facilitar el acceso desde el comedor. Se entrega equipada con electrodomésticos de alta gama. Lavadero independiente.
Zona de descanso: Distribuida en un ala separada, incluye cuatro dormitorios en suite, cada uno con acceso directo a su propio baño, y uno de ellos con vestidor independiente.
Espacio adicional: Family Room junto a la terraza, que brinda un ambiente perfecto para el ocio en familia o para crear un rincón de lectura o relax.
Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción central, proporcionando el máximo confort durante todo el año.
Servicios del edificio: conserje, garantizando privacidad y seguridad.
Detalles Financieros:
Gastos de comunidad: 486,75€ mensuales más gastos de agua.
IBI: 3.300€ anuales.
Este piso combina la elegancia clásica de un edificio emblemático de principios del siglo XX con las comodidades de una reforma integral moderna, creando un hogar único en una ubicación privilegiada. Situado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, rodeado de boutiques de lujo, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica, esta propiedad representa una oportunidad exclusiva para quienes buscan el máximo nivel de calidad y estilo en su residencia.
Las visitas son posibles durante el proceso de obra, permitiendo al comprador visualizar el proyecto en desarrollo y personalizar detalles según sus preferencias.
Una propiedad única que redefine el concepto de lujo en Madrid, con una espectacular terraza y espacios diseñados para disfrutar de una vida sofisticada y acogedora.
Características inmueble
- Superficie: 500 m2
- Precio venta / m2: 19000,00 €
- Planta: 1
- Año de construcción: 1912
- IBI: 3300 €
- Gastos comunitarios: 486 € / mes
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a estrenar
aire acondicionado
alto standing
amueblado
animales
antena TV
armarios empotrados
ascensor
aseo
balcón
calefacción central
cocina amueblada
cocina equipada
conserje
edificio emblemático
escaleras
exterior
extractor de humos
horno
lavadero
lavadora
lavavajillas
luminoso
nevera
orientación oeste
patio de uso
pintura lisa
piso
placa inducción
reformado
secadora
seguro
singular
suelo tarima
terraza
ventanas aluminio
ventanas climalit
Certificación energética
- Consumo energético: En trámite
- Emisión CO2: En trámite
