Promoción Exclusiva de Viviendas en Calle Juan de Juanes 3, Adelfas - Madrid Calle de Juan de Juanes, 3, Madrid

Descubre esta nueva promoción de 4 viviendas exclusivas a estrenar en un edificio completamente renovado, con fecha prevista de finalización en julio de 2025. Situado en la tranquila calle Juan de Juanes, en el corazón del barrio de Adelfas, esta promoción combina la elegancia de una rehabilitación integral con la comodidad de las instalaciones más modernas y eficientes.

El edificio cuenta con una excelente calificación energética, gracias a un sistema de aislamiento de última generación y climatización mediante aerotermia. Además, es completamente accesible, lo que lo hace ideal para cualquier perfil de comprador. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda de obra nueva con la ventaja fiscal de estar sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), lo que supone un importante ahorro frente al IVA que aplica en otras promociones.

La Zona: Barrio de Adelfas

Ubicado en uno de los barrios más tranquilos y bien conectados de Madrid, Adelfas ofrece un equilibrio perfecto entre calma residencial y la comodidad de tener todos los servicios a mano. A solo unos minutos a pie, encontrarás una amplia oferta de comercios locales, supermercados, farmacias, centros educativos y parques. Además, el famoso Parque de El Retiro, uno de los mayores y más emblemáticos pulmones verdes de Madrid, se encuentra a solo 20 minutos caminando, ideal para disfrutar de paseos al aire libre, actividades deportivas y momentos de relajación en plena naturaleza.

En cuanto a las comunicaciones, el edificio está estratégicamente ubicado para facilitar los desplazamientos tanto en vehículo privado como en transporte público. Las principales vías de acceso, como la M-30 y la A-3, permiten moverse fácilmente por la ciudad y conectar con otras localidades cercanas. Además, la estación de metro de Pacífico (Línea 1 y 6) y varias líneas de autobuses urbanos se encuentran muy cerca, facilitando el acceso al centro de Madrid y a otros puntos clave de la capital.

Detalle de la Vivienda: Estudio en Planta Baja

La unidad en venta es un acogedor estudio situado en la planta baja del edificio. Esta vivienda está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio disponible, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada rincón.

Vestíbulo de entrada con acceso a un baño completo.
Espacio diáfano de salón-comedor y zona de estudio, iluminado por dos grandes ventanales que dan a la calle, lo que garantiza una excelente luminosidad natural.
Cocina equipada con electrodomésticos de alta eficiencia, ideal para quienes buscan comodidad y sostenibilidad.
Zona de dormitorio con baño en suite y amplios armarios empotrados para maximizar el almacenamiento.
La vivienda cuenta con climatización mediante suelo radiante atemperante, asegurando un confort térmico óptimo en cualquier estación del año.
Existe la posibilidad técnica de añadir un tabique para independizar la zona de dormitorio, si el nuevo propietario lo desea, adaptando la vivienda a sus necesidades personales.
Esta vivienda es perfecta para jóvenes profesionales, estudiantes o cualquier persona que busque un espacio funcional en una ubicación céntrica y tranquila.

Nota Legal

Es importante destacar que, al tratarse de una promoción en construcción, los datos ofrecidos en esta descripción podrían sufrir alguna variación respecto a los planos y características finales del proyecto.

¡Contáctanos para Visitar la Obra!
Te invitamos a realizar una visita a la obra para conocer el avance del proyecto y resolver cualquier duda. Además, te facilitaremos la memoria de calidades para que puedas conocer todos los detalles técnicos y acabados de las viviendas.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Con solo 4 unidades disponibles, esta promoción ofrece un exclusivo estilo de vida en el tranquilo barrio de Adelfas.